8月23日，上海证券报记者从业内获悉，上海市银行同行公会近日发布对于进一步加强上海银行业个东说念主住房贷款业务自律的奉告（以下简称：奉告）。奉告暗示，自8月16日起，各会员单元严禁向房屋配合机构等支付佣金，存量业务需自本奉告下发后一周（7个当然日）内整改完成。

据了解，早在2009年上海市银行同行公会就发布了上海市银行业个东说念主房地产按揭贷款业务自律左券，2016年原上海银监局下发了对于进一步轨范辖内生意银行与房地产中介机构业务配合处理的奉告。

房贷“返点”，是银动作了争夺房贷业务商场份额，向房产中介、按揭中介、房地产担保公司等中介机构支付一定比例佣金的营销本事，不仅加剧了银行的业务本钱，更侵略频频的商场治安。业内东说念主士合计，这次奉揭发布，有益于进一步谨防公说念有序商场环境，促进上海市银行业个东说念主住房贷款商场巩固健康发展。

奉告涌现，自2024年8月16日起，新网签的个东说念主住房贷款，各会员单元不得以任何形式向房地产诞生商、房地产销售机构、营销代理公司、房产中介机构、个东说念主房屋贷款行状机构等任何生意性个东说念主住房贷款的第三方机构偏激从业东说念主员、个东说念主住房贷款客户支付佣金或权益，以及通过职工引发革新支付等状貌变相支付佣金或权益。

具体而言，包括但不限于以转账、现款支付、什物提供、购物卡券、储值卡券、加油卡以及各式线上权益等状貌支付佣金或权益的动作；以昭彰低于商场价钱提供办公风景、办公形式、计较机软硬件及劳务行状等动作；平直或障碍向房屋配合机构偏激从业东说念主员、利益商酌方提供佣金或其他变相利益等。

奉告要求，各会员单元立即住手已有的任何形式的“返点”或“变相返点”动作，实时计帐、取消、拒绝实施已坚定的用度返点协议及一样协议。同期，尽快将自律要求传达至各下属机构和东说念主员，幸免争夺客户资源的恶性竞争，坚决制止发现的苗头性、倾向性和荫藏性问题。存量业务需自本奉告下发后一周 （7个当然日）内整改完成。

此外，各会员单元一朝发现存悖监管要乞降行业轨范的动作，应实时主动进取海市银行同行公会或金融监管部门响应。据了解，对于违抗行业轨范或监管要求的银行和个东说念主，还是核实，将选拔自律惩责或监管方法；对房屋配合机构等偏激从业东说念主员提取佣金的动作，各会员单元有权益及义务向房地产愚弄部门举报。

本文作家：黄坤，开端：上海证券报，原文标题：《上海叫停房贷“返点” 存量业务需7日内整改完成》

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