网上一些东说念主给我降低，说我买这个盘亏钱，买阿谁盘亏钱。

其实都备不需要降低，进我的圈子、加入《一周一课》，能赢得真确的故事。我频繁以我方往时踩坑的例子，教导大家不要再犯：

比如2010年，我买第一套豪宅的时候，那时深圳还莫得限售，买完三个月就跑了。

还有东海国际公寓，那时汲引商跟我说，某大明星也买了两套。我以为能跟明星作念邻居也挺好，服从也不知说念明星是真买如故假买，两年没见过一次面，终末干脆卖掉，没亏钱但也滥用了时间。

好多同学找我商议，说，谭安分你太犀利了，我的费心、思法还没说，你就知说念。

因为你的费心、你的思法，从来都不是唯独份的。

你们踩过的坑、没踩也没刚毅到的坑，要么我我方踩过，要么我的学员以前也经验过。

你为什么会商酌买这套房，为什么会纠结，亦然如斯。一套屋子的特质就那么些，学位、价钱、圈层、户型等等，你为什么思买它，数来数去就那么点原因，你为什么纠结卖不卖，数来数去也就那么点原因。

站在我的角度，我但愿每一位同学都学习房产财商。

在网上，触及到各式为止，我很难将房产或买对房的迫切性一起说出来。

好多东说念主以为，屋子即是钱的事。

买对了成绩，买错了亏钱。

钱不是钱自己，这笔钱时时干系着东说念主的情愫、家庭和改日。

有些许东说念主，因为买错屋子，导致我方很长一段时间的情愫受影响，寂静幸福的家庭堕入争吵，改日和往时的泰半心血空费？

客岁，有位学员，在深圳坂田的大厂使命，外派放洋，还在外洋就筹谋咱们，要上课。

他在放洋前两年，买了龙岗的一套新盘，外派使命达成，要归国了，房产证还没拿到。

跟他差未几时间买房的邻居们，到售楼处闹，找汲引商闹，说不可收房。

学员归国，却把房给收了。他跟我说，造作仍是犯了，他当今只思赶快弥补此次犯的错。

这是买错一套房的事情吗？

那些在闹的邻居，哪一个的钱不是辛坎坷苦挣来的，买错一套房极端于些许年白干？买错以后，又要花些许时间，打理心理、重新再来？

包括他我方，每个月两三万月供填进去，谁的心里不凄迷？

我在2019年作念房产教授之前，就作念过很永劫期小圈子的商议。但不管哪次，尤其是给仍是买错房的同学作念商议、复盘的时候，说真话，我我方的心都在滴血。

房地产仍是分化了，买错房不是小概率事件，大家在这种事情栽跟头，有时候，可能一次犯错、花一辈子弥补。

深圳当今仍是平缓限购，好多外地东说念主早就入辖下手准备在深圳成就资产。

前阵子的豪宅沙龙，有一位长沙土豪，沙龙进行到一半就走了。我以为他是提前离场。

服从没多久，又精致了。

原本他半途是跑病院持药，吃完赶快跑精致上课。他跟我说，谭安分，我就等着在深圳搞两套屋子。

比你有钱的东说念主，比你还竭力于。这话说出来不扎心，看到了才扎心。

咱们又有些许东说念主，果真把屋子这件事情放在心上？

我知说念屋子要花好多钱，但是我为了买对一套房，作念了什么？

天天在网上，这里看点所谓的“干货攻略”、“涨跌图”，那处看点“房价凹地”、“搏拆迁”，一个策略出台，要么解读利好懆急惊怖，要么解读利空仿佛天要塌下来。

有钱东说念主不值得顾惜，暴富仅仅无意，有领会的东说念主才能恒富、恒福。

房产财商是基于东说念主性层面，匡助大家相识屋子和东说念主的关系。

屋子仅仅器用，仅仅载体，仅仅因为它在咱们的金钱中，占比过高——假如咱们能相识其中的运作规矩和成就策略，在金钱积聚的说念路上也会更有上风。

比如，咱们要处分住的问题该若何作念，要均衡投资和学位，又该若何作念？

咱们是该买如故该卖，是殉难增值，如故兼顾增值与居住？尤其在两种需求不可兼得的时候，让一个专科的声息，在你独揽提个醒。

年青的时候，要不要买学位房？买最佳的学位房，如故买一般般的，如故实用型的？父母老迈，咱们应不应该花更大的老本换大户型，平正和坏责罚别是什么？若何量度？

孩子长大了，要不要给他们一套屋子；咱们我方老了，莫得还月供的才能，又该若何优化成就？

一系列的问题，都在买房签左券那刹那间决定，但决定后的影响却是耐久的。是以，在决定之前，多作念一些准备技巧吧。